وام

وام چیست؟ یکی از ترفندهای اقتصادی برای ایجاد آسایش مردم، وام است. مفهوم این واژه از کلمه «قرض» گرفته شده است.

امروزه، یکی از راهکارهایی که مردم برای تاین نقدینگی لازم استفاده می­کنند، وام است. انواع مختلفی از وام وجود دارد که طبق نیاز شما، بانک پرداخت می­کند.

وام می­تواند هم برای وام گیرنده و هم وام دهنده سود داشته باشد؛ بنابراین باید نکات و اصول دریافت وام فوری را رعایت کنید.

انواع وام فوری | وام با سند مسکونی | وام با سند خودرو | وام بانکی | وام مسکن | تامین سرمایه و انواع وام و وام آزاد ارائه میگردد.

انواع وام و نحوه درخواست وام

یکی از بهترین راه‌ها برای خرید وسایل ضروری، افزایش سرمایه، خرید مسکن و غیره است. اما به‌دلیل فرآیند طولانی و شرایط سخت اخذ، بسیاری از افراد از آن صرف‌نظر می‌کنند.

خوشبختانه راه‌هایی وجود دارد تا بتوان فوری و بدون هیچ معطلی وام دریافت کرد. فردی که قصد دارد وام دریافت کند، باید یک حساب سپرده در بانک مورد نظر داشته باشد.

پولی که در این حساب است، باید مدتی در بانک بماند تا فرد بتواند وام بگیرد. اما بسیاری از افراد این حساب را ندارند و به آن نیاز دارند.

از طرفی افرادی وجود دارند که حساب سپرده را دارند، ولی به وام نیازی ندارند.

این افراد دارای امتیاز هستند. افرادی که به وام نیاز دارند می‌توانند امتیاز آن‌ها را بخرند و وام دریافت کنند.

تنها کاری که متقاضی باید انجام دهد، برآورده کردن شرایط است. در ادامه شرایط را مطرح می‌کنیم.

انسان‌ها در هرزمینه‌ای که فعالیت می‌کنند، برای رفع مشکلات مالی خود ممکن است به گرفتن وام فکر کنند.

زیرا یکی از بهترین راه‌هایی است که با کمک آن می‌توانید نیازهای مالی خود را برطرف کنید. اما این راه نیز مانند راه‌های دیگر مشکلات خودش را دارد.

یکی از دغدغه‌های کسانی که به وام نیاز دارند، طولانی بودن پروسه اخذ است. پروسه اخذ وام دارای سلسله مراتب پیچیده ای است.

به همین دلیل افراد از آن دوری کرده و به فکر راه‌هایی هستند تا بتوانند سریع دریافت کنند. یکی از راه‌ها، دریافت وام از موسات است.

به این معنی که بدون پشت سرگذاشتن پروسه اخذ به‌ صورت آنی بتوانید دریافت کنید. بسیاری از بانک‌ها در ایران وجود دارند که می‌توانید از آن‌ها تسهیلات دریافت کنید.

ما قصد داریم تا شرایط برخی از بانک‌ها را برای این نوع وام بررسی ‌کنیم.

تعریف وام و شرایط دریافت وام

برای ایجاد آسایش و قرار گرفتن سپرده فوری در میان مردم، گرفتن وام و ایجاد آن توسط بانک ها و موسسات شناخته شده است.

با استفاده از این نوع وام ها افراد می توانند تامین نقدینگی در زندگی خود ایجاد نمایند و با استفاده از آن بتوانند سطح رفاه خود را بالاتر ببرند.

در دنیا امروز انواع وام ها توسط بانک ها و قرض الحسنه ها به مردم بعنوان یک سپرده انتقال داده می شود.

بهتر است بدانید وام در حقیقت نوعی قرض محسوب می شود که توسط بانک ها و موسسات به افراد تعلق می گیرد. البته در هنگام باز پس گیری هر نوع وامی سودی بعنوان یک سود ثابت از وام گیرنده دریافت می شود.

وام ها انواع مختلفی دارند و به دسته های گوناگونی مثل وام فوری، آزاد، وام مسکن و غیره تقسیم بندی می شوند.

اگر چه برای گرفتن وام از بانک ها و موسسات یک سیستم مشخصی وجود دارد که با رعایت آن می توان وام دریافت کرد.

برای نمونه باید چک، سند خودرو، سند خانه و غیره را رهن بانک قرار داد و وام مورد نظر خود را دریافت کرد.

در واقع نوعی قرض است که توسط فرد یا موسسه مقداری پول در اختیار شما قرار می­گیرد. این وام در ازای سودی ثابت به گیرنده پرداخت می­شود.

وام انواع مختلفی دارد که محاسبه سود و زمان بازپرداخت آن نیز متفاوت خواهد بود. در ایران یک تعریف واحد و کلی برای سیستم وجود دارد که موسسات و افراد وام دهنده از آن پیروی می­کنند.

طبق این سیستم بانک­ها به ازای وام، تضمینی دریافت می­کنند که آن می­تواند چک، فیش حقوقی، سند خانه یا خودرو و موارد دیگر باشد.

بانک به ازای این تضمین­ها مقدار مشخصی به شما وام می­دهد. هر وام بازپرداخت و سود دارد که باید آن را به ­صورت قسطی و ماهانه پرداخت کنید.

فرد گیرنده متعهد می­شود که در زمان مشخص شده اقساط را پرداخت کند. ضمانت­ هایی که بانک از فرد وام­ گیرنده گرفته است، در واقع تضمینی برای وام است.

در صورتی­که گیرنده، نتواند اقساط خود را پرداخت کند، بانک از ضمانت ­ها اصل وام و سودش را دریافت می­کند.

قوانینی که برای وام در ایران وجود دارد، کاملا سفت و سخت است و معمولا بانک­ها تا زمانی که از ضمانت اطمینان نداشته باشند، ارائه نمی­دهند.

زمانی که به عنوان ضمانت سند ملک یا خودرو را در اختیار بانک قرار دادید، در صورت عدم پرداخت اقساط بانک می­تواند املاک یا خودرو را ضبط کرده و به مزایده بگذارد.

بعد از مزایده، بانک اصل وام و سودش را برداشته و بقیه پول را به وام گیرنده می­دهد. این قوانین در اکثر بانک­ها هنگام ارائه وام استفاده می­شود

منابع تامین بودجه وام توسط بانک

روش های مختلفی وجود دارد که بانک ها با استفاده از آن بودجه مورد نظر خود را برای تخصیص وام به مردم و شرکت های مختلف تامین می کنند.

اگرچه به طور معمول این مردم هستند که بودجه کلی را برای ایجاد وام در بانک تامین می نمایند.

این سپرده نقد که توسط مردم در بانک قرار داده می شود، سرمایه ای است که افراد در مواقع معمولی به آن نیاز ندارند و در بانک سرمایه گذاری کرده اند.

بانک با استفاده از این نقدینگی موجود به افرادی که نیازمند دریافت پول برای مدت مشخص هستند با شرایط خاص اعطا می کند.

یکی دیگر از روش هایی که باعث تامین بودجه وام در بانک ها می شود، بودجه دولتی که توسط دولت به صورت سالانه به بانک های کشور اختصاص می یابد و همچنین سود های بانکی است.

سود های بانکی سپرده نقد کلانی است که توسط شرکت های معتبر و سود ساز در بانک برای مدت طولانی سرمایه گذاری شده است.

سرمایه گذاری به مقدار زیاد در بانک موجب کسب سود بانک ها می شود که با استفاده از آن می توان به مردم وام اعطا کرد.

وام گرفتن از هلدینگ دیوان چگونه است؟

آسان ترین روشی که با استفاده از آن می توان وام گرفت، سپرده گذاری کردن به مدت کوتاه یا بلند مدت در بانک است.

بعد از مدت مشخص شده افراد می توانند به بانک مراجعه کنند و براساس نوع حساب و میزان فعالیت در بانک و معدل گیری که در بانک مورد نظر شما انجام می شود وام مورد نظر خود را در خواست دهید.

یکی دیگر از راهکار ها برای دریافت وام این است که اگر به صورت بلند مدت در بانک سرمایه گذاری کنید می توانید بدون ضامن وام بالای صد میلیون دریافت نمایید.

البته مشکلی که در دنیا امروز وجود دارد این است که بیشتر افراد بودجه کافی برای سرمایه گذاری بلند مدت ندارند در نتیجه نمی توانند وام با ارزش بالا دریافت نمایند.

به همین دلیل با استفاده از وام هایی به نام وام فوری و همچنین خرید امتیاز وام از دیگران، وام خود را دریافت نمایند.

بهتر است بدانید هرکدام از این روش ها شرایط خاص خود را دارد و همه افراد نمی توانند به صورت فوری وام دریافت کنند یا امتیاز دیگران دریافت نمایند.

وام گرفتن چه ضامنی لازم دارد؟

برای گرفتن وام باید یک سند یا وجه با ارزشی به بانک یا موسسات به صورت منقول یا غیر منقول قرار داده شود.

این نوع وجه باعث می شود تا اطمنیان بیشتری برای باز پس گیری وام ایجاد شود.

بهتر است بدانید اگر وام گیرنده نتواند وام خود را در موعد مقرر پرداخت نماید، بانک یا موسسات بعنوان وام دهنده می توانند این وثیقه یا وجه با ارزش را جهت جبران خسارت مالی خود دریافت نمایند.

اموالی که می تواند بعنوان وثیقه از افرادی که نیازمند وام است دریافت شود، شامل اموال منقول و غیر منقول است.

اموال منقول مثل ضمانت بانکی، سپرده، اوراق مشارکت و غیره است. اموال غیر منقول نیز شامل املاک مسکونی، اداری و تجاری و غیره است.

انواع مختلف وامی که ارائه می گردد

در ایران انواع مختلفی از وام وجود دارد. بعضی از آن­ها به بانک­های خاص اختصاص داده می­شوند و برخی دیگر در اثر بانک­ها وجود دارد و قابل دریافت است.

هرکدام از وام­هایی که می­خواهید دریافت کنید، باید مدارک و ضمانت­های مختلفی ارائه دهید.

وام سیم کارت همراه اول

وام سیم کارت همراه اول،که به ارزش مبلغ سیم کارتتان می­توانید وام دریافت کنید. چنانچه شماره همراه اول شما با اعداد 1، 2 یا 3 شروع می­شود، می­توانید وام با سیم کارت دریافت کنید.

این مانند دو وامی که در بالا شرح داده شد، بدون ضامن است. برای دریافت این وام باید سند سیم کارت را ارائه دهید.

توجه داشته باشید که سند سیم کارت کافی است و دیگر نیازی به ارائه خود سیم کارت نخواهد بود. بنابراین شما می­توانید از خط خود استفاده کنید.

مبلغ به ارزش 90 درصد مبلغ کل سیم کارت در نظر گرفته شده است.

وام با طلا

وام طلا که در بین مردم شناخته شده و مورد استقبال آن­ها قرار گرفته است. طلا یکی از سرمایه­ های مهم در ایران شناخته می­شود.

در روزهایی که برای برطرف کردن مشکلات مالی خود به سر می­برید بجای اینکه طلای خود را بفروشید می­توانید با گرو گذاشتن آن­ وام دریافت کنید.

بدین ترتیب علاوه بر حفظ سرمایه، مشکلات مالی خود را حل کردید. این نیز در دسته وام­ های بدون ضامن قرار دارد. طلایی که شما به موسسات مالی ارائه می­دهید، به عنوان ضامن است.

وام با سفته یا چک

یکی دیگر از انواع وام­ های بدون ضامن، وام فوری با چک یا سفته است. چنانچه شما دارای دسته چک هستید، می­توانید با ارائه چک وام دریافت کنید.

با ارائه چک دیگر نیازی به معرفی ضامن نخواهد بود. دیگری که می­توانید دریافت کنید، وام فوری با سفته است.

بسیاری از افراد دسته چک ندارند. زیرا آن­ها شرایط دریافت دسته چک را ندارند. از این رو می­توانند با ارائه سفته بجای چک وام دریافت کنند.

تنها تفاوتی که سفته با چک دارد این است که اگر شما برای دریافت وام سفته ارائه می­دهید، شخص سومی به عنوان ضامن باید آن را امضا کند. اگر امضای شخص سومی زیر سفته نباشد، سفته بی ارزش خواهد بود.

وام کالا چیست؟

یکی از وام­ های عمومی در بانک­های ایران کالا است. هر کدام از بانک­ها شرایط و مدارک خاص خود را دارند. این نوع برای خرید کالا مانند وسایل خانه اعم از فرش، یخچال  ماشین لباسشویی و غیره پرداخت می­شود.

سود فعلی اکثر بانک­ها برای 18 درصد است. ضمانتی که باید برای دریافت این وام ارائه شود، کارمند با فیش کسر از حقوق است. نوع کالایی که برای خرید آن اقدام می­کنید در هر بانکی متفاوت است.

هر بانکی با فروشگاه­ های خاص قرارداد دارد و این وام را برای خرید از آن­ها اعطا می­کند. برخی از شرایط دیگر مانند خرید اجناس تولید داخل نیز در بسیاری از بانک­ها وجود دارد.

وام با سند مسکونی

در ایران این وام با سند مسکونی به گونه ای پرداخت می­شود. در حال حاضر بانک­های مختلف وام مسکن ارائه می­دهند. اما اصلی­ترین بانکی که مرجع پرداخت این است، بانک مسکن می­باشد.

برای تسهیلات مسکن طرح­های مختلفی در این بانک ارائه می­­شود که بسته به شرایطی که وام گیرنده دارد می­تواند یکی از طرح­ها را انتخاب کند.

طرح­هایی که توسط بانک مسکن ارائه می­شود، شامل مسکن جوانان، طرح مسکن زوجین، طرح مسکن با اوراق بانک مسکن و چند طرح دیگر است.

لازم به ذکر است که برای استفاده از این طرح­ها باید یک سند خانه به عنوان ضمانت ارائه دهید. زیرا تنها با ارائه سند مسکن قابل دریافت است.

شرایط و مبلغ هر یک از طرح­ها باهم متفاوت است. اما در اکثر موارد خانه ­ای که سندش برای اخذ طرح­ به بانک داده می­شود، در رهن بانک قرار می­گیرد و خانه باید زیر 25 سال باشد.

میزان مبلغ طبق قیمت کارشناسی شده خانه در شهرهای مختلف متفاوت است. برای مثال، در تهران، از آنجا که قیمت مسکن بالا است، بیشترین مبلغ وام مسکن را دارد.

وام مسکن زوجین یا خانه اولی­ها از دو روش خرید اوراق یا داشتن حساب بانکی در بانک مسکن قابل دریافت است. هر کدام از روش­ها میزان سود متفاوت دارند.

روش خرید اوراق سود بانکی بیشتری دارد. اما بانک سریع­تر اقدام به پرداخت وام می­کند. زمان پرداخت وام در بانک مسکن به شعبات مختلف آن بستگی دارد. اصلی­ترین مدرک لازم برای دریافت وام مسکن است.

وام با سند خودرو 

همان­طور که از نام آن پیداست، وام با سند خودرو برای خرید خودرو اعطا می­شود. افراد در زمان خرید خودرو می­توانند از آن بهره ­مند شوند. لازم به ذکر است که این وام برای خرید خودروهای داخلی توسط اکثر بانک­ها ارائه می­شود.

مهم­ترین مدرک برای اخذ، ضمانت با فیش کسر از حقوق کارمندان رسمی دولت است. دارای سقف مشخصی است و هر ساله توسط بانک­ها اعلام می­شود.

مثلا در سال 99 مبلغ وام خودرو 15 میلیون تومان بود. سود 18 درصد است. این وام برای خرید خودروهای گران بسیار ناچیز است.

اما با این حال می­توان برای تامین بودجه یا ارتقای خودروی مدل مورد نظر استفاده کرد.

وام ازدواج

یکی از رایج­ترین انواع وام در ایران، وام ازدواج است. دولت به منظور تسهیل ازدواج جوانان و بالا بردن روحیه آن­ها، وام ازدواج در نظر گرفته است.توسط هیئت دولت و مجلس شورای اسلامی تصویب شده­است.

بر حسب میزان بودجه و دارایی هر یک از بانک_­­های دولتی میزان مشخصی در سال را برای وام ازدواج در نظر می­گیرند. هر بانک در هر شعبه­ای که دارد، موظف است که در صورت وجود متقاضی تعدادی وام ازدواج پرداخت کند.

میزان سود این وام از همان ابتدای تصویب در نظر گرفته شده­است. هنوز هم با همین مقدار سود برای وام ازدواج در نظر گرفته می­شود. مقدار وام در سال­های اخیر افزایش یافته­است.

برای مثال، در سال 99، مقدار 100 میلیون تومان بود. افراد ایثارگر و جانباز 2 برابر افراد معمولی وام ازدواج دریافت می­کنند.

همان سود 4 درصد و زمان پرداخت اندک باعث شده­است تا افراد بسیاری خواهان اخذ این نوع وام شوند.

ضمانت­ هایی که برای دریافت این وام در نظر گرفته شده­است در بانک­های مختلف متفاوت است. به ­طور کلی، دو ضامن کارمند رسمی با فیش کسر از حقوق برای هر یک در نظر گرفته شده­است.

وام جعاله تعمیر مسکن 

 تسهیلاتی که به دارندگان خانه­ های قدیمی جهت تعمیر و نگهداری خانه­­های قدیمی اعطا می­شود، وام جعاله تعمیر مسکن نام دارد.

بانک­های مختلفی در ایران ارائه می­دهند. اما مانند وام مسکن، بانک مسکن اصلی­ترین بانک برای پرداخت این وام است. اکثر افرادی که برای اخذ وام مسکن به بانک مراجعه می­کنند، در کنار آن این وام را دریافت می­کنند.

تا قدرت خرید و نقدینگی آن­ها افزایش می­یابد. روش­های اخذ وام جعاله متفاوت است. بهترین روش تهیه اوراق بانک مسکن است.

متقاضی تهیه اوراق بانک مسکن می­توانید اقدام به دریافت وام فوری جعاله کند. در حال حاضر مبلغ این وام برای یک زوج 40 میلیون تومان است.

وام مسکن به مرور افزایش می­یابد. شما می­توانید با همان سندی که اقدام به اخذ وام مسکن کردید، وام جعاله نیز دریافت کنید.

وام مضاربه

از جمله وام­ های تخصصی در بانک­های ایران است. با وجود اینکه، در همه بانک­ها اعطای این وام رواج دارد، همه نمی­توانند از تسهیلات آن استفاده کنند.

جهت تامین افرادی که فعالیت اقتصادی دارند، بانک­ها اقدام به پرداخت این وام کرده ­است. بانک­ها با ارائه وام مضاربه با درصدهای مشخصی در سود نهایی این فعالیت اقتصادی با آن­ها شریک می­شود. وام مضاربه قراردادی بین بانک و فعال اقتصادی است.

بانک به عنوان تامین کننده پول و فعال اقتصادی به عنوان شخص تاجر است. پروانه کسب و مدارک تاسیس کسب و کار محل آن مدارکی هستند که باید هنگام اخذ این وام ارائه دهید.

طبق قانون وام مضاربه، بانک باید به صورت یکجا و یا به صورت دوره­ای مبلغ لازم برای مضاربه را برای متقاضی تامین کند.

وام خودروی فرسوده

دولت برای کاهش آلاینده­ های آب و هوا و محیط زیست، تسهیلات تعویض خودروی فرسوده برای مالکان این خودروها را در نظر گرفته است.

این طرح در بانک­های مختلف با مبالغ مختلف پرداخت می­شود. یکی از اصلی­ترین اهداف این طرح تاکسی­ها هستند. سود تسهیلات برای آن­ها 4 درصد در نظر گرفته شده­است.

سقف وام خودروی فرسوده در هر بانکی متفاوت است. هر بانکی شرایط خاص خود را برای این وام دارد.

وام خرید ماشین آلات و تجهیزات

یکی از اصلی­ترین وظایف و اهداف بانک­های ایران، کمک به رونق اقتصاد و تامین نقدینگی لازم کسب و کارهای سازده در صنایع مختلف از جمله کشاورزی است.

وام خرید ماشین آلات و تجهیزات نیز به همین دلیل معرفی شده­است. بانک­ها به فعالین که در این راستا فعالیت می­کنند، این وام را ارائه می­دهند.

مبلغ بستگی به قیمت مواد اولیه ماشین آلات لازم دارد و متغیر است. با وجود این بانک­ها نسبت به شرایط همه یا قسمتی از قیمت تمام شده کالاها وام را ارائه می­دهند. این نوع وام دارای یک دوره تنفس هم است که ممکن است تا 5 سال طول بکشد.

شرایط دریافت وام در ایران چیست؟

همان­طور که می­دانید هر کدام دارای شرایط خاص خود هستند. برای دریافت هر کدام از آن­ها مدارک و اسناد مرتبط با آن وام را به بانک ارائه دهید.

به­ طور کلی، شرایط دریافت سه بخش دارد که عبارتند از:

• مدارک شناسایی، شغل و درآمد
• مدارک شناسایی گواهی­های ضامن یا سند
• مدارک لازم

تامین و ارائه مدارک بالا برای اخذ ضروری است. مدارک شناسایی، شغلی و درآمدی به خود وام گیرنده ارتباط دارد. مدارک شناسایی و مشخصات ضامن را نیز باید برای اخذ وام ارائه دهید.

ضامن در برخی موارد ممکن است کارمند رسمی بوده و در برخی موارد نیاز به ارائه سند ملک است. به­ علاوه، متقاضی باید مدارک لازم برای وام مورد نظر را نیز ارائه دهد.

برای مثال، اگر قصد اخذ وام ازدواج دارید، باید در سیستم وام ازدواج ثبت نام کرده و کد رهگیری آن نیز دریافت کنید؛ یا برایخرید تجهیزات کسب و کار مدارک مربوطه به آن وام را نیز باید ارائه دهید.

وام و تسهیلات چه تفاوتی باهم دارند؟

نوع خاصی از تسهیلات است. به همین دلیل وام ­ها تسهیلات محسوب می­شوند. توجه داشته باشید که هر تسهیلاتی وام نیست؛ بنابراین بانک­ها نیز تسهیلات متفاوتی نسبت به وام ارائه می­دهد. وام و تسهیلات یک تفاوت اصلی باهم دارند.

بانک هیچ شراکتی در سود نهایی به دست آمده توسط متقاضی ندارد و تنها همان سود مشخص شده خود را که از قبل تعیین کرده، دریافت می­کند. اما برخی از تسهیلات وجود دارند که بانک­ها در سود کسب و کارها مستقیما شریک هستند.

سخن آخر در مورد وام

وام از آن دسته سپرده هایی محسوب می شود که با توجه به بودجه بانک به افرادی که واجد شرایط دریافت آن هستند، اعطا می شود.

این نوع بودجه ای که بانک برای اعطا وام در دسترس دارد از طرق مختلفی بوجود می آید. برای مثال از طریق سپرده های سرمایه گذاری شده مردم در بانک، بودجه های دولتی و غیره.

برای دریافت وام از بانک شرایط مختلفی وجود دارد. برای نمونه اگر بخواهید وام با ارزش بالا صد ملیون بعنوان وام دریافت نمایید باید در مدت طولانی نقدینگی خود را در بانک سرمایه گذاری کنید.

اگرچه می توانید از طریق وام های فوری نیز، وام دریافت نمایید. در این مقاله انواع پرکاربرد وام را به شما معرفی کردیم. درباره تفاوت وام با تسهیلات نیز صحبت کردیم.

مدارکی که برای اخذ وام باید ارائه دهید را نام بردیم. به ­علاوه، گفتیم که بودجه چگونه تامین می­شود. برای اخذ و دریافت اطلاعات بیشتر درباره آن­ها با ما تماس بگیرید.