وام مسکن
در قانون کشور ما انواع مختلف وام وجود دارد که هر یک شرایط به خصوصی دارند.
دریافت وام برای بسیاری از افراد، مفید واقع می شود زیرا با این روش می توانند کمبود های زندگی خود را سریع تر جبران کنند.
اما انتخاب اینکه چه وامی، با چه شرایطی برای شما می تواند مناسب تر باشد نیاز به آشنایی بیشتر دارد.
مجموعه ما، طیِ توضیحاتی ساده، سعی دارد شما را با مزایا و معایب انواع وام، مخصوصا وام مسکن آشنا کند.
در ادامه مطلب درباره وام مسکن بیشتر توضیح دادیم تا به آگاهیِ بیشتر شما در این زمینه کمک کرده باشیم.
انواع وام فوری | وام با سند مسکونی | وام با سند خودرو | وام بانکی | وام مسکن | تامین سرمایه و انواع وام و وام آزاد ارائه میگردد.
وام مسکن، یکی از کارهایی که از گذشته برای رفع نیاز، خریدهای ضروری و افزایش سرمایه که مردم انجام میدهند، دریافت وام است.
اما همانطور که مستحضرید، دریافت وام مسکن بسیار سخت بوده و دارای سلسله مراتبی است. به همین دلیل اکثر افراد از دریافت وام مسکن منصرف میشوند.
در این شرایط بهترین راهی که میتوانید انجام دهید، این است که وام فوری دریافت کنید.
چنانچه سند ملک در اختیار دارید، با گرو گذاشتن آن نزد هلدینگ دیوان میتوانید وام مسکن دریافت کنید.
در ادامه مطلب درباره وام مسکن بیشتر توضیح میدهیم.
وام مسکن هلدینگ دیوان گروپ
تعریف وام مسکن
هر یک از ما در طول زندگیمان حتما یک بار درگیر پروسه خسته کننده دریافت وام از بانک بوده ایم.
این فرایند به شدت طولانی و زمان بر است، همچنین قوانین سخت بانک ها مردم را از فرایند گرفتن وام بانکی می ترساند.
به همین خاطر اگر با مسئله ای مواجه شوند که نیاز به مقدار قابل توجهی سرمایه دارد، احتمالا به فروش ملک یا طلا بسنده می کنند.
اما قوانین جدید، شرایط تازه ای را برای دریافت وام مسکن فراهم کرده است. چرا باید ملک خود را بفروشید وقتی می توانید با سند آن، وام بگیرید؟
متعجب نشوید، کاملا امکان پذیر است. امروزه شما می توانید سند ملک خود را در رهن بانک قرار دهید و بدون ضامن، وام دریافت کنید.
یا حتی اگر ملکی ندارید و قصد این را دارید با دریافت وام، صاحب خانه شوید، اصلا نگران نباشید.
هلدینگ دیوان نیز در این مسیر می تواند کمک کند تا سریع تر به هدف خود دست یابید.
یکی از راهکارهایی که میتواند مشکلات مالی را برطرف کند، دریافت وام است.
وام انواع مختلفی دارد. هر کدام از آنها برای کارهای متفاوتی پرداخت میشود. زمانیکه به بانک مراجعه میکنید، متوجه خواهید شد که شرایط دریافت وام بانکی بسیار پیچیده است.
بانک برای اینکه به شما وام مسکن پرداخت کند، از شما ضامن میخواهد. اما یافتن ضامن برای همه افراد آسان نبوده و بسیاری از افراد نمیتوانند ضامن پیدا کنند.
از این رو از دریافت وام مسکن منصرف میشوند. در این موقع، اگر خانه دارید، قصد فروش آن را خواهید داشت. اما خانه سرمایه محسوب شده و فروش آن اشتباه است.
از آنجا که قیمت خانه روز به روز بیشتر میشود، یافتن مشتری بسیار سخت خواهد بود. اگر مشتری برای خانه پیدا شود و شما آن را بفروشید ممکن است دیگر امکان خرید خانه را نداشته باشید.
در این شرایط میتوانید وام مسکن دریافت کنید. بدین ترتیب که با مراجعه به هلدینگ دیوان، سند ملکتان را ارائه داده و وام مسکن دریافت میکنید.
این هلدینگ انواع وام، مخصوصا وام مسکن کهاز وام های فوری این مجموعه می باشد.
انواع وام مسکن
وام مسکن صرفا از طریق به رهن گذاشتن سند ملک یا داشتن سرمایه اولیه امکان پذیر نیست. در این قسمت تعدادی از انواع آن را توضیح می دهیم.
وام های اوراق دار
همانطور که از اسم این نوع وام مشخص است باید اوراقی از بازار سرمایه خریداری شود که با آن ها می توان وام دریافت کرد.
وام مسکن بازنشستگان
افراد میانسال نیز شامل دریافت وام مسکن نیز هستند. برای این افراد وام هایی با اقساط طولانی مدت در نظر گرفته می شود تا بتوانند صاحب خانه شوند.
وام خرید زمان
در این نوع شما با قرار دادن سرمایه به مدت 6 ماه در صندوق پس انداز مسکن، می توانید از امتیاز خود برای دریافت وام استفاده کنید و صاحب خانه شوید.
انواع دیگری از جمله وام مسکن جوانان، وام روستایی، وام مشترک و غیره نیز وجود دارد.
هلدینگ دیوان چگونه در دریافت وام مسکن کمک می کند؟
پیدا کردن ضامنی که بانک ها درخواست می کنند، سخت ترین قسمت دریافت وام است.
اما مجموعه ما بدون اینکه از شما درخواست ضامن داشته باشد، وام مسکن را ارائه می دهد.
بانک ها تعداد اقساط را از پیش مشخص می کنند که با این کار، وام گیرنده محدود می شود.
اما هلدینگ دیوان تعداد اقساط را بر اساس توافق بین مجموعه و وام گیرنده تعیین می کند.
برای دریافت وام مسکن باید شرایط خاصی داشته باشم؟
برای دریافت وام مسکن از طریق سند شما باید سه نکته را مد نظر داشته باشید زیرا هر یک از این موارد نقض شود، دریافت وام برای شما غیر ممکن خواهد شد.
- اولین و اساسی ترین شرط برای دریافت این نوع از وام، داشتن سند شش دانگ است. سند شش دانگ شما باید در اداره ثبت اسناد تایید و هیچ مشکل قانونی نداشته باشد. این سند باید به نام فردی که قصد گرفتن وام را دارد، باشد
- سابقه بانکی شما باید تایید شود. به این معنا که شما به هیچ عنوان نباید چک برگشتی داشته باشید. وام های دریافت شده در گذشته نیز باید تسویه حساب شده باشند.
- سند ملک شما فقط می تواند در رهن یک بانک یا موسسه برای دریافت وام باشد. پس مطمئن شوید که از چه جایی قصد دریافت وام دارید.
با سند ملک، وام تا چه مبلغی تعلق می گیرد؟
این سوال کاملا به ارزش ملک شما بستگی دارد. طبق قانون، برای وام های مسکن باید 70% از ارزش ملک به صورت وام داده شود.
به عنوان مثال اگر ارزش ملک حدود 5 میلیارد تومان باشد، وام دریافتی چیزی تا حدود 3.5 میلیارد است.
اما این مبلغ کاملا به شرایط وام گیرنده وابسته است زیرا باید اقساط وام را در نظر داشت تا به موقع و کامل پرداخت گردد.
سود وام مسکن به چه صورت است؟
هر بانک یا موسسه برای وام های خود سود های متفاوتی تعیین می کنند. به طور میانگین برای وام های مسکن سودی معادل 18% دریافت خواهد شد.
چرا وام مسکن هلدینگ دیوان ؟
مجموعه ما با داشتن بهترین مشاوران در زمینه راهنمایی و پاسخگویی به سوال ها، شما را در انتخاب و دریافت وام کمک کند.
همچنین شما می توانید از هلدینگ ما، با صرف مدت زمان خیلی کمتر وام مورد نظر خود را دریافت کنید.
نگران قوانین و پیچیدگی های فرایند دریافت وام نباشید. هلدینگ دیوان تلاش کرده، برای مشتریان خود قوانینی تصویب کند که راحت تر وام بگیرند.
مزایای دریافت وام مسکن
دریافت وام مسکن از هلدینگ دیوان مزایای زیر را به همراه خواهد داشت:
- وام مسکن بدون ضامن است.
- این وام سرمایه شما را حفظ میکند.
- برای دریافت این وام مسکن نیازی به کار اداری نخواهید داشت.
- این وام یک روزه پرداخت میشود.
برای بهره مند شدن از مزایای بالا تنها کافیست سند ملک که شش دانگ آن به نام شما است را به همراه کارت شناسایی به هلدینگ دیوان ارائه دهید.
وام مسکن تهران
وام مسکن بدون ضامن
در بالا اشاره کردیم که برای دریافت وام مسکن، شما نیاز به معرفی حداقل یک ضامن دارید.
اما وام مسکن یک وام بدون ضامن است. ممکن است که برای شما سوال پیش بیاید که مگر میشود.
هلدینگ دیوان بدون اینکه ضمانتی دریافت کند، وام پرداخت کند؟
در جواب این سوال باید گفت که سند ملکی که به هلدینگ دیوان ارائه میدهید، به عنوان ضمانت است.
این سند تا پایان پرداخت اقساط در گروی هلدینگ میماند. بعد از اینکه شما اقساط را کامل پرداخت کردید، سند به شما باز خواهد گشت.
تعداد اقساط وام مسکن
تعداد اقساط وام مسکن توافقی بین وام گیرنده و هلدینگ دیوان تعیین میشود. شما میتوانید تعیین کنید که در چه تعداد قسط وام مسکن به همراه سود آن را پرداخت میکنید.
تلاش کنید که در پرداخت اقساط جدی بوده و آنها را به موقع بپردازید. زیرا در صورتی که نتوانید اقساط را بپردازید، خانه شما توسط هلدینگ دیوان مصادره میشود.
بدین ترتیب خانه را از دست خواهید داد. بنابراین پیش از دریافت وام، برای پرداخت اقساط خود برنامه ریزی کنید.
شرایط دریافت وام مسکن
برای اینکه بتوانید وام مسکن دریافت کنید، باید شرایط زیر را داشته باشید:
- شش دانگ خانه به نام شما باشد. این سند نباید هیچ مشکلی داشته باشد. سند خانه باید در دفاتر رسمی اسناد، به ثبت رسیده باشد.
- شما نبابد چک برگشتی یا وام پرداخت نشده داشته باشید.
- سند ملک نباید در گروی بانکها یا موسسات وام دهنده دیگر باشد.
هلدینگ دیوان گروپ وام مسکن تهران و کرج به متقاضیانی که دارای شرایط بالا باشند، وام با سند مسکونی پرداخت میکند.
سود و مبلغ وام مسکن
سود وام مسکن توسط موسسات وام دهنده و بانکها تعیین میشود. بنابراین در هر موسسه و بانکی متفاوت است.
اما به طور کلی، سود وام با سند مسکونی 18 درصد است. مبلغ وام مسکن بستگی به ارزش ملک شما دارد.
اما به طور کلی، مبلغ وام 70 درصد ارزش ملک شما است. مبلغ آن از 20 میلیون تومان تا 20 میلیارد تومان متفاوت خواهد بود.
برای اینکه اطلاعات دقیقتری کسب کنید، میتوانید با هلدینگ دیوان تماس بگیرید.
مراحل دریافت وام مسکن
برای اینکه وام مسکن از هلدینگ دیوان دریافت کنید، باید کپی و اصل سند ملک، کارت ملی و شناسنامه را جمعآوری کرده و به هلدینگ دیوان مراجعه کنید.
بعد از اینکه مدارک را به هلدینگ ارائه دادید، کارشناس باید ملک شما را ارزشگذاری کند. بعد از ارزشگذاری مبلغ وام تعیین شده و سند در گروی هلدینگ دیوان میرود.
سپس مبلغ واممسکن پرداخت خواهد شد. این کارها یک روزه انجام خواهند شد. چنانچه شما هم مشکلات مالی داشته و به وام مسکن نیاز دارید، میتوانید با مراجعه به هلدینگ دیوان و ارائه وام با سند مسکونی یا وام با سند خودرو وام دریافت کنید.
دریافت وام از هلدینگ دیوان یک روزه انجام خواهد شد.
وام مسکن فوری و آسان
وام مسکن فوری و آسان، به صورت سریع و آسان در اخیار شما عزیزان قرار می گیرد . شرکت ما دارای متخصصین پر تجربه ای است که می توانند به شما عزیزان مشاوره بدهند تا بهترین راه حل را به دست آورید .
ما تلاش می کنیم که وام فوری و وام مسکن را که مورد نیاز شما است را در کم تر از یک ساعت در اختیارتون بزاریم برای این که به وام مسکن خود سریع تر برسید می توانید با ما تماس بگیرید .
یکی دیگر از موضوعاتی که باید به آن توجه کنید، اقساط وام مسکن می باشد. مسکن به یکی از سرمایه گذاری های پرسود تبدیل شده است.
به همین دلیل اکثر افراد سعی دارند یک خانه برای خود بخرند. زوجهای جوان از جمله افرادی هستند که قصد خرید خانه را دارند.
یکی از راههایی که آنها می توانند خانه بخرند، دریافت وام مسکن زوجین است. با مرور آمار قیمت مسکن در سال های اخیر، متوجه می شویم که قیمت خانه افزایش یافته است.
به همین دلیل، خرید خانه برای جوانان دشوار شده است. جوانان با پس اندازی که دارند، نمی توانند خانه بخرند و به پول بیشتری احتیاج دارند. اولین روشی که می تواند به آنها کمک کند، دریافت وام است.
از آنجا که قیمت ارز و مسکن دارای نوسانات بسیاری است، بهتر اسن هر موقع که پولتان را جمع کردید به سرعت خانه خریداری کنید.
انواع مختلفی از وام مسکن وجود دارد که با توجه به شرایط موجود، میتوانید یکی از آنها را انتخاب کنید و خانه بخرید.
در ادامه این مقاله انواع وام مسکن را توضیح دادیم و نکاتی که باید هنگام دریافت آن بدانید را بازگو کردیم.
