وام با بنچاق خانه یکی از بهترین روش‌ها برای تأمین مالی افرادی است که نیاز به مبالغ بالا دارند و نمی‌خواهند از وام‌های معمولی با نرخ‌های سود بالا یا شرایط سخت استفاده کنند. این نوع وام روی سند به افراد این امکان را می‌دهد که با ارائه سند ملکی به عنوان وثیقه، از بانک‌ها یا مؤسسات مالی وام با بنچاق خانه دریافت کنند.
در هلدینگ دیوان گروپ به طور کامل به بررسی شرایط، مزایا، معایب، مدارک مورد نیاز، و پاسخ به سوالات متداول درباره وام با سند ملکی پرداخته‌ایم.
وام با بنچاق خانه نوعی وام است که وام‌دهنده (معمولاً بانک‌ها یا مؤسسات مالی) به ازای دریافت سند مالکیت ملکی (خانه، آپارتمان، زمین و…) به عنوان وثیقه، دریافت وام با بنچاق خانه مشخصی را به وام‌گیرنده پرداخت می‌کند. این سند تا زمان بازپرداخت کامل وام با سند خانه و تسویه حساب نزد وام‌دهنده باقی می‌ماند و در صورتی که وام‌گیرنده نتواند اقساط را پرداخت کند، وام‌دهنده حق دارد از طریق قانونی ملک را به فروش رسانده و طلب خود را وصول کند.
مدارک لازم و شرایط گرفتن وام با بنچاق خانه برای دریافت وام با سند ملکی و بنچاق خانه ممکن است از بانکی به بانک دیگر متفاوت باشد، اما معمولاً شامل موارد زیر است:
دریافت وام فوری با بنچاق خانه نیازمند شرایط و مدارک خاصی است که معمولاً بر اساس قوانین بانکی و سیاست‌های مؤسسات مالی تعیین می‌شود. مهمترین شرایط دریافت این وام با سند خانه عبارتند از:
سند خانه برای وام با بنچاق خانه باید به نام فرد متقاضی یا یکی از بستگان درجه یک (پدر، مادر، همسر، یا فرزند) باشد. در صورتی که سند به نام شخص دیگری است، نیاز به رضایت‌نامه محضری و تعهدنامه وجود دارد.
خانه ای که به عنوان وثیقه معرفی می‌شود، نباید در رهن بانک دیگری باشد و نباید هیچ‌گونه بدهی یا دعوی حقوقی در مورد آن وجود داشته باشد.
بانک یا مؤسسه مالی بر اساس ارزیابی کارشناسان رسمی، ارزش خانه را تخمین زده و معمولاً تا 50 تا 70 درصد ارزش ملک را به عنوان وام به وام‌گیرنده پرداخت می‌کند که از مهمترین شرایط وام گرفتن با سند خانه می باشد.
شرایط وام با بنچاق خانه این است که متقاضی باید مدارکی مبنی بر توانایی بازپرداخت اقساط وام با سند را ارائه دهد. این مدارک می‌تواند شامل فیش حقوقی، اظهارنامه مالیاتی، قراردادهای اجاره‌ای، یا هر مدرکی که نشان‌دهنده درآمد پایدار باشد.
وام با بنچاق خانه به دو نوع اصلی تقسیم می‌شوند:
وام مسکونی: این وام با سند خانه معمولاً برای خرید، ساخت، یا بازسازی خانه استفاده می‌شود و تنها ملکی که به عنوان وثیقه معرفی می‌شود باید کاربری مسکونی داشته باشد.
وام خانه: این نوع وام با سند خانه به افرادی تعلق می‌گیرد که قصد خرید، ساخت یا راه‌اندازی یک واحد خانه، فروشگاه، یا دفتر کار را دارند. سندی که به عنوان وثیقه ارائه می‌شود باید دارای کاربری تجاری باشد.
معایب وام با بنچاق خانه:
مراحل دریافت وام با بنچاق خانه هلدینگ دیوان گروپ بدون ضامن به شرح زیر است:
وام با سند یکی از بهترین گزینه‌ها برای تأمین مالی مبالغ بالا و کاهش فشار مالی در شرایط خاص است. با رعایت شرایط و ضوابط وام‌دهنده و اطمینان از توانایی بازپرداخت، می‌توانید از مزایای این وام با سند خانه بهره‌مند شوید. حتماً قبل از هرگونه اقدامی، مشاوره مالی بگیرید و با دقت شرایط وام را مطالعه کنید تا تصمیم بهینه‌ای اتخاذ نمایید.
تماس با ما:
0919-6314979
0912-1395322
آدرس ما :
تهران، اشرفی اصفهانی، خیابان پیامبر شرقی، برج گلشن، طبقه چهارم
لینک های مفید
طراحی و سئو: رایا گرافیک
