راهنمای کامل دریافت وام بانک شهر (جامعترین مرجع 1404) با توجه به نیاز روزافزون افراد و کسبوکارها به تأمین مالی، دریافت وام بانکی به یکی از اصلیترین راهکارها برای رفع مشکلات مالی تبدیل شده است. در این میان، وام بانک شهر بهدلیل شرایط آسانتر و مبلغ بالاتر، مورد استقبال بسیاری از متقاضیان قرار گرفته است. اما برای دریافت این نوع وام بانک شهر چه شرایط، مدارک و مراحلی لازم است؟ در این مقاله بهصورت کامل به بررسی این موضوع میپردازیم.
وام بانک شهر یکی از انواع تسهیلاتی است که این بانک به مشتریان حقیقی و حقوقی ارائه میدهد. در این نوع وام، متقاضی با ارائه سند بهعنوان ضمانت، میتواند مبالغ قابلتوجهی را از بانک دریافت کند. این وام با سند ملکی از بانک شهر معمولاً برای اهداف مختلفی مانند خرید مسکن، سرمایهگذاری، تأمین سرمایه در گردش یا حتی بازپرداخت بدهیها مورد استفاده قرار میگیرد.
دریافت وام فوری بانک شهر از دیوان گروپ دارای مزایای زیادی است که باعث محبوبیت آن در بین مشتریان شده است. از جمله مهمترین این مزایا میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
مبلغ بالا: به دلیل ارائه سند، امکان دریافت مبالغ بالاتر نسبت به وامهای بدون وثیقه فراهم است.
سود مناسب: نرخ بهره وام بانک شهر نسبت به سایر وامها معمولاً پایینتر است.
مدت بازپرداخت طولانی: مشتریان میتوانند اقساط خود را در دورههای طولانیمدت پرداخت کنند.
عدم نیاز به ضامن: در بیشتر مواقع، ارائه سند نیاز به معرفی ضامن را برطرف میکند.
استفاده برای اهداف متنوع: این وام بانک شهر میتواند برای خرید، بازسازی، یا حتی تأمین نقدینگی کسبوکارها استفاده شود.
برای دریافت وام بانک شهر باید شرایط خاصی را داشته باشید که شامل موارد زیر میشود:
داشتن سند ملکی ششدانگ به نام متقاضی یا بستگان درجه یک
عدم بازداشت یا در رهن بودن سند ملک
ارزشگذاری ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری
داشتن گردش حساب مناسب در بانک شهر یا سایر بانکها
نداشتن بدهی معوق یا چک برگشتی در سیستم بانکی
توانایی بازپرداخت اقساط از نظر درآمد ماهانه
برای تکمیل پرونده دریافت وام بانک شهر، ارائه مدارک زیر الزامی است:
اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی متقاضی
اصل و کپی سند مالکیت ملک
پروانه ساختمانی، پایان کار و نقشه تفکیکی ملک
قبض آب، برق، گاز و تلفن محل ملک
فیش حقوقی یا مدارک درآمدی متقاضی
پرینت گردش حساب سهماهه یا ششماهه اخیر
فرم درخواست تسهیلات تکمیلشده
گزارش کارشناسی رسمی از ارزش ملک
دریافت وام بانک شهر شامل مراحل مشخصی است که بهترتیب انجام میشود:
مشاوره اولیه و استعلام شرایط ملک
در این مرحله، متقاضی به یکی از شعب بانک شهر مراجعه کرده و شرایط ملک و مدارک اولیه بررسی میشود.
ارائه مدارک و تشکیل پرونده
پس از تأیید اولیه، متقاضی باید مدارک کامل را ارائه کند و فرمهای مربوطه را تکمیل نماید.
ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری
بانک یک کارشناس رسمی را معرفی میکند تا ملک را از نظر ارزش و شرایط حقوقی ارزیابی کند.
بررسی اعتباری متقاضی
بانک سوابق بانکی، چک برگشتی، بدهیهای معوق و توان بازپرداخت متقاضی را بررسی میکند.
عقد قرارداد وام و تنظیم اسناد رهنی
در صورت تأیید نهایی، قرارداد تسهیلات منعقد شده و سند ملک به نام بانک در دفترخانه رسمی به رهن درمیآید.
پرداخت تسهیلات به حساب متقاضی
در نهایت، مبلغ وام بانک شهر به حساب متقاضی واریز میشود.
مبلغ وام بانک شهر بر اساس ارزش ملک تعیین میشود. معمولاً بانک شهر بین 60 تا 80 درصد ارزش ملک کارشناسیشده را بهعنوان وام پرداخت میکند. بهعنوان مثال، اگر ارزش ملک شما 5 میلیارد تومان برآورد شود، میتوانید بین 3 تا 4 میلیارد تومان وام با سند از بانک شهر دریافت کنید.
لازم به ذکر است که سقف وام بانک شهر ممکن است بر اساس مصوبات داخلی بانک و سیاستهای اعتباری هر سال تغییر کند.
نرخ سود وام بانک شهر معمولاً بین 18 تا 23 درصد است، اما این نرخ بسته به نوع تسهیلات، مبلغ و مدت بازپرداخت ممکن است متفاوت باشد. برای مثال:
وامهای کوتاهمدت: سود کمتر
وامهای بلندمدت: سود بالاتر
بانک شهر گاهی در قالب طرحهای ویژه، نرخ سود پایینتری برای برخی از گروهها (مانند کارمندان رسمی یا بازنشستگان) در نظر میگیرد.
مدت بازپرداخت این نوع تسهیلات معمولاً بین 12 ماه تا 120 ماه (10 سال) است. انتخاب مدت بازپرداخت به توان مالی و ترجیح متقاضی بستگی دارد. هر چه مدت بازپرداخت طولانیتر باشد، مبلغ هر قسط کمتر خواهد بود اما مجموع سود پرداختی افزایش مییابد.
یکی از مهمترین سؤالات متقاضیان این است که آیا برای دریافت وام بانک شهر نیاز به ضامن است؟ در پاسخ باید گفت:
در اکثر موارد، ارائه سند کافی است و نیاز به ضامن وجود ندارد؛ اما در برخی موارد خاص (مانند پایین بودن ارزش ملک یا سابقه اعتباری ضعیف متقاضی) ممکن است بانک درخواست ضامن نیز داشته باشد.
ارزش ملک توسط یک کارشناس رسمی دادگستری که مورد تأیید بانک شهر است، تعیین میشود. این کارشناس موارد زیر را در نظر میگیرد:
موقعیت جغرافیایی ملک
متراژ بنا و زمین
سن بنا
امکانات و زیرساختها
قیمت منطقهای
هر چه ملک در منطقه بهتری قرار داشته باشد و امکانات بهتری داشته باشد، ارزش آن بالاتر رفته و متقاضی میتواند مبلغ بیشتری وام دریافت کند.
قبل از اقدام به دریافت وام بانک شهر است به نکات زیر توجه کنید:
✅ اطمینان از آزاد بودن سند ملک (عدم بازداشت یا رهن)
✅ بررسی دقیق توان بازپرداخت اقساط
✅ محاسبه کل سود و هزینههای جانبی مانند کارمزدها
✅ مشاوره با کارشناسان حقوقی برای آگاهی از تعهدات قانونی
✅ مقایسه این وام بانک شهر با سایر بانکها برای انتخاب بهترین گزینه
یکی از پرسشهای رایج درباره وام بانک شهر این است که آیا املاک خارج از محدوده شهری یا روستاها بهعنوان وثیقه پذیرفته میشوند؟
طبق قوانین بانکی، بانک شهر معمولاً فقط املاکی را که در محدوده شهرها و دارای پایان کار و سند رسمی باشند، میپذیرد. ملکهای قولنامهای یا دارای سند مشاع معمولاً قابل پذیرش نیستند.
این وام بانک شهر بیشتر مناسب افرادی است که:
✅ نیاز به مبلغ بالایی دارند
✅ امکان ارائه سند ملکی آزاد دارند
✅ نمیتوانند ضامن معتبری معرفی کنند
✅ بهدنبال بازپرداخت بلندمدت هستند
✅ به نرخ سود پایینتر نسبت به تسهیلات بدون وثیقه نیاز دارند
هرچند وام بانک شهر شرایط خوبی دارد، اما برای انتخاب بهتر میتوانید آن را با سایر بانکها مقایسه کنید. نکاتی که باید در مقایسه در نظر بگیرید:
نرخ سود
مبلغ قابل دریافت
مدت بازپرداخت
سرعت پرداخت
میزان بوروکراسی اداری
بانکهایی مانند بانک ملت، بانک صادرات و بانک ملی نیز وامهایی مشابه ارائه میدهند، اما شرایط و ضوابط آنها ممکن است متفاوت باشد.
وام بانک شهر یک گزینه عالی برای افرادی است که نیاز به تأمین مالی بالا دارند و امکان ارائه سند بهعنوان وثیقه را دارند. این وام با مبلغ بالا، نرخ سود مناسب، بازپرداخت بلندمدت و بدون نیاز به ضامن، میتواند راهکاری مؤثر برای رفع نیازهای مالی باشد.
با این حال، قبل از اقدام، حتماً شرایط مالی، توان بازپرداخت، و سایر تعهدات را بهدقت بررسی کنید و در صورت نیاز، از مشاوران مالی و حقوقی کمک بگیرید.
اگر بهدنبال دریافت وام بانک شهر هستید، همین امروز با یکی از شعب بانک شهر تماس بگیرید یا بهصورت حضوری مراجعه کنید تا از جدیدترین شرایط و طرحها مطلع شوید.
1. آیا امکان بازپرداخت زودهنگام وام بانک شهر وجود دارد؟
بله، اما ممکن است شامل جریمه یا کارمزد بازپرداخت پیش از موعد باشد.
2. آیا سند ملک وراثتی قابل استفاده است؟
فقط در صورتی که انحصار وراثت انجام و سند به نام یکی از وراث منتقل شده باشد.
3. آیا برای وام بانک شهر نیاز به بیمه ملک است؟
بله، بانک معمولاً ملک را در برابر حوادث بیمه میکند و هزینه آن بر عهده متقاضی است.
وام بانک شهر یکی از بانکهای مطرح در ایران است که به دلیل خدمات متنوع و شرایط خاص خود، توجه بسیاری از مشتریان را جلب کرده است. یکی از خدمات جالب توجه این بانک، ارائه وام بانک شهر بدون نیاز به سپردهگذاری اولیه است.
این نوع وامها برای کسانی که نمیتوانند یا نمیخواهند مبلغی را به عنوان سپرده در بانک قرار دهند، بسیار مفید است. در هلدینگ دیوان گروپ به بررسی شرایط، مزایا و معایب وام بانک شهر میپردازیم.
مشاوره رایگان و دریافت وام بانک شهر
برای دریافت وام و مشاوره رایگان میتوانید با مشاورین ما تماس بگیرید.
برای دریافت وام بانک شهر، نیاز به رعایت شرایط خاصی است که شامل موارد زیر میشود:
مشاوره رایگان و دریافت وام بانک شهر
برای دریافت وام بانک شهر مشاوره رایگان میتوانید با مشاورین ما تماس بگیرید.
بانک شهر تسهیلات متنوعی را با ضمانت سند به متقاضیان ارائه میدهد. در ادامه، برخی از این وامها و شرایط آنها را مرور میکنیم:
1. وام طرح شهریار:
2. وام با سپرده بلندمدت:
3. وام طرح پویاشهر:
4. وام طرح اساتید:
مدارک مورد نیاز برای دریافت وام:
توجه داشته باشید که شرایط و ضوابط ممکن است با گذشت زمان تغییر کنند؛ بنابراین، پیش از اقدام به دریافت وام بانک شهر تماس گرفته و از آخرین شرایط مطلع شوید.
وام بانک شهر از دیوان گروپ دارای مزایای متعددی هستند که در زیر به برخی از آنها اشاره میکنیم:
مشاوره رایگان و دریافت وام بانک شهر
برای دریافت وام بانک شهر و شرایط مشاوره رایگان میتوانید با مشاورین ما تماس بگیرید.
با وجود مزایای متعدد، وام بانک شهر 300 میلیونی نیز دارای معایبی هستند که باید مورد توجه قرار گیرند:
مشاوره رایگان و دریافت وام بانک شهر
برای دریافت وام بانک شهر مشاوره رایگان میتوانید با مشاورین ما تماس بگیرید.
وام بانک شهر یک فرصت مناسب برای افرادی است که نمیتوانند یا نمیخواهند مبلغی را به عنوان سپرده در بانک قرار دهند. این نوع وامها با وجود داشتن مزایای متعدد مانند دسترسی آسان و سرعت در دریافت، معایبی همچون نرخ بهره بالا و نیاز به ضمانتهای قوی نیز دارند.
در نهایت، هر فرد باید با توجه به شرایط مالی و نیازهای خود، تصمیمگیری مناسبی در مورد دریافت این نوع وام بانک شهر با سندبکند.
مشاوره رایگان و دریافت وام بانک شهر
وام بانک شهر یکی از رایجترین انواع تسهیلات بانکی است که بسیاری از بانکهای ایران ارائه میدهند. علاوه بر بانک شهر، بانکهای متعددی این نوع وام بانک شهر را در اختیار مشتریان قرار میدهند. در زیر به برخی از بانکهای معروف که وام بانک شهر ارائه میدهند، اشاره میشود:
بانک ملی یکی از بزرگترین و قدیمیترین بانکهای ایران است که انواع مختلف وامها، از جمله وام بانک شهر، را ارائه میدهد. این بانک شرایطی مناسب برای مشتریان خود فراهم کرده است تا بتوانند با وثیقه قرار دادن سند، به تسهیلات مورد نیاز دست یابند
وام بانک شهر نیز از جمله بانکهایی است که وام را به مشتریان خود ارائه میدهد. این بانک با شرایط مناسبی برای کارگران و اقشار مختلف جامعه، تسهیلات مناسبی را فراهم میکند.
بانک ملت نیز وامهای متنوعی ارائه میدهد که یکی از آنها وام بانک شهر است. این بانک با توجه به ارزش ملک و توانایی بازپرداخت مشتری، شرایطی مناسب برای دریافت این نوع وام فراهم کرده است.
بانک صادرات ایران نیز از جمله بانکهایی است که وام بانک شهر ارائه میدهد. این بانک با استفاده از سیستمهای پیشرفته اعتبارسنجی، امکان دریافت وام با شرایط مطلوب را برای مشتریان خود فراهم میکند.
بانک سپه نیز یکی از بانکهایی است که انواع وامها از جمله وام بانک شهر را به مشتریان خود ارائه میدهد. این بانک با توجه به ارزش ملک و بررسی شرایط مالی مشتری، تسهیلات مناسبی را فراهم میکند.
بانک تجارت نیز وام بانک شهر را به مشتریان خود ارائه میدهد. این بانک با استفاده از سیستمهای اعتبارسنجی و ارزیابی دقیق، شرایط مناسبی برای دریافت این نوع وام فراهم کرده است.
بانک مسکن به طور خاص بر ارائه وامهای مرتبط با خرید، ساخت و تعمیر مسکن تمرکز دارد و وام یکی از اصلیترین محصولات این بانک است. شرایط این بانک معمولاً بسیار مناسب برای خریداران و سازندگان مسکن است.
بانک پارسیان نیز وام بانک شهر را ارائه میدهد. این بانک با بررسی دقیق مدارک و ارزشگذاری ملک، وامهای مناسبی را به مشتریان خود ارائه میدهد.
اگرچه شرایط دقیق ممکن است بین بانکها متفاوت باشد، اما معمولاً ملک باید دارای سند رسمی و قابل انتقال باشد. بانک بر اساس ارزش ملک، مقدار وام را تعیین میکند. وضعیت مالی و اعتباری متقاضی بررسی میشود. ارائه مدارک شناسایی و مالی متقاضی الزامی است. در برخی موارد ممکن است نیاز به ضامن یا مدارک مالی اضافی باشد.
وام بانک شهر یکی از تسهیلاتی است که بسیاری از بانکهای ایران ارائه میدهند. این نوع وامها برای افرادی که دارای ملک هستند و نیاز به تسهیلات مالی دارند، گزینهای مناسب محسوب میشود. با توجه به شرایط و نیازهای فردی، انتخاب بانک مناسب میتواند نقش مهمی در تأمین مالی موثر و کارآمد داشته باشد. برای انتخاب بهترین بانک، مشاوره با کارشناسان بانکی و بررسی شرایط مختلف پیشنهاد میشود.
تسهیلات بانک شهر یکی از خدمات بانکی پرطرفدار است که توسط بانک شهر ارائه میشود. این نوع وام به افراد کمک میکند تا بتوانند با استفاده از ارزش ملک خود، منابع مالی مورد نیاز را تأمین کنند. شرایط، مزایا، معایب و مراحل دریافت تسهیلات بانک شهر ۱۴۰۰ بررسی میشود. برای دریافت تسهیلات بانک شهر، متقاضی باید شرایط و مدارک مشخصی را فراهم کند. این شرایط به شرح زیر هستند:
تسهیلات بانک شهر یک گزینه مناسب برای افرادی است که نیاز به مبالغ بالای وام بانک شهر دارند و میتوانند ملک خود را به عنوان وثیقه ارائه دهند. با وجود مزایای متعددی همچون نرخ بهره مناسب و مدت بازپرداخت طولانی، باید به معایب و هزینههای جانبی آن نیز توجه کرد. در نهایت، هر فرد باید با توجه به شرایط مالی و نیازهای خود، تصمیمگیری مناسبی در مورد دریافت این نوع وام از بانک شهر 1402 بکند.
وام از بانک شهر یکی از گزینههای جذاب برای افرادی است که به دنبال دریافت وام سریع و بدون نیاز به ضامن هستند. این نوع وام با سند خودرو بانک شهر بهعنوان وثیقه ارائه میشود و میتواند برای تأمین هزینههای ضروری یا سرمایهگذاریهای کوچک بسیار کارآمد باشد. در ادامه، جزئیات این وام خرید خودرو بانک شهر، شرایط دریافت، و مزایای آن را بررسی میکنیم.
بدون نیاز به ضامن:
در این نوع وام از بانک شهر بهعنوان وثیقه اصلی در نظر گرفته میشود و نیازی به ارائه ضامن نیست.
مبلغ وام:
سقف وام بر اساس ارزش کارشناسی خودرو تعیین میشود. معمولاً بین 50 تا 70 درصد از ارزش خودرو بهعنوان مبلغ وام اختصاص مییابد.
نرخ سود:
نرخ سود این وام معمولاً مطابق با نرخ سود تسهیلات بانکی مصوب بانک مرکزی است و ممکن است بسته به شرایط متغیر باشد.
مدت بازپرداخت:
مدتزمان بازپرداخت این وام معمولاً از 12 ماه تا 36 ماه متغیر است.
سرعت دریافت وام:
این نوع وام به دلیل استفاده از سند بهعنوان وثیقه، سریعتر از وامهای دیگر پرداخت میشود.
برای دریافت این وام از بانک شهر، باید شرایط زیر را داشته باشید:
برای دریافت این وام از بانک شهر از دیوان گروپ، باید مدارک زیر را ارائه دهید:
اگر به دنبال تسهیلاتی سریع و آسان هستید، وام بانک شهر میتواند گزینهای عالی باشد. با رعایت شرایط و ارائه مدارک کامل، میتوانید از این تسهیلات بهرهمند شوید و نیازهای مالی خود را پوشش دهید.
برای اطلاعات بیشتر وام، به نزدیکترین شعبه بانک شهر مراجعه کنید یا از وبسایت رسمی بانک اطلاعات کسب کنید.
وام از هلدینگ دیوان گروپ یکی از تسهیلات ویژهای است
دیوان گروپ، با 20 سال تجربه معتبر و قابل استعلام، به عنوان تنها شرکت ثبتشده در زمینه پرداخت سرمایه و وام آزاد، در کنار حقوقی خود با ۱۴ وکیل پایه یک دادگستری، افتخار دارد که خدماتی با کیفیت و تخصصی به مشتریان عزیز ارائه دهد.