یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های متقاضیان وام در ایران، پیدا کردن ضامن معتبر است. اما خبر خوب اینکه اگر ملک با سند رسمی دارید، می‌توانید بدون نیاز به ضامن، وامی مناسب دریافت کنید.
در این مقاله، روند دریافت وام بدون ضامن با پشتوانه سند ملکی را به زبان ساده برایتان توضیح می‌دهیم.
در شرایط سخت اقتصادی این روزها، بسیاری از افراد و کسب‌وکارها به دنبال راهی سریع و بی‌دردسر برای تأمین سرمایه هستند.
وام بدون ضامن فقط با سند ملکی در سال ۱۴۰۴ به یکی از مطمئن‌ترین روش‌های دریافت سرمایه تبدیل شده است.
دیگر نیازی به ضامن، چک صیادی یا گردش حساب‌های سنگین نیست؛ تنها کافی‌ست سند رسمی ملک خود را ارائه دهید تا مسیر تأمین مالی شما هموار شود.
در سیستم سنتی بانک‌ها، ضامن برای جبران ریسک وام‌دهی استفاده می‌شود. اما وقتی شما ملک با سند رسمی (شش‌دانگ) دارید، آن ملک به عنوان وثیقه‌ی مستقیم قرار می‌گیرد. این یعنی:
✅ بانک یا مؤسسه مالی، به ملک اعتماد می‌کند، نه ضامن
✅ ملک شما پشتوانه پرداخت وام می‌شود
✅ تا زمانی که اقساط را بدهید، ملک نزد شما می‌ماند (در رهن می‌رود اما تصرف نمی‌شود)
چطور بدون ضامن وام ملکی بگیریم؟ راهنمای کامل برای سال 1404
1. ارزش‌گذاری ملک شما
کارشناس رسمی، ملک شما را بازدید می‌کند.
📌 معمولاً ۶۰٪ تا ۷۰٪ ارزش کارشناسی به‌عنوان سقف وام در نظر گرفته می‌شود.
2. بررسی سابقه سند
ملک نباید:
در رهن بانک دیگر باشد
مشکل ثبتی یا دعاوی حقوقی داشته باشد
قولنامه‌ای یا تعاونی فاقد سند رسمی باشد
3. ثبت درخواست و اعتبارسنجی شخصی
با مدارک شناسایی و کپی سند مراجعه می‌کنید. برخی شرکت‌ها ثبت‌نام را آنلاین انجام می‌دهند.
4. امضای قرارداد و قرار دادن سند در رهن رسمی
پس از تایید، سند در دفترخانه رسمی به عنوان ضمانت ثبت می‌شود.
5. دریافت وجه و آغاز اقساط
وام پرداخت می‌شود و اقساط شما (معمولاً ماهانه) شروع می‌شود. نرخ سود و مدت بازپرداخت بسته به مؤسسه و نوع وام متغیر است.
چطور بدون ضامن وام ملکی بگیریم؟ راهنمای کامل برای سال 1404
🔹 بدون نیاز به ضامن یا کسر از حقوق
🔹 سریع‌تر از وام‌های بانکی کلاسیک
🔹 امکان دریافت مبالغ بالا (۲ تا ۱۰ میلیارد تومان یا بیشتر)
🔹 بازپرداخت منعطف (۶ تا ۶۰ ماهه)
🔹 امکان استفاده از ملک مسکونی، اداری یا تجاری
چطور بدون ضامن وام ملکی بگیریم؟ راهنمای کامل برای سال 1404
دارندگان ملک دارای سند رسمی تک‌برگ یا منگوله‌دار
افراد حقیقی و حقوقی
کسانی که به دنبال وام آزاد یا سرمایه در گردش هستند
متقاضیانی که ضامن رسمی ندارند
چطور بدون ضامن وام ملکی بگیریم؟ راهنمای کامل برای سال 1404
☑️ سند باید به نام شما باشد یا وکالت رسمی و محضری از مالک داشته باشید
☑️ ملک نباید بدهی شهرداری یا معارض داشته باشد
☑️ برخی مؤسسات خصوصی سریع‌تر و منعطف‌تر از بانک‌ها هستند (ولی نرخ سود کمی بالاتر است)
چطور بدون ضامن وام ملکی بگیریم؟ راهنمای کامل برای سال 1404
اگر ضامن ندارید اما سند ملکی دارید، نیازی به نگرانی نیست. با انتخاب مؤسسه‌ی معتبر، می‌توانید در کمتر از یک هفته، بدون ضامن و با پشتوانه ملک خود وام دریافت کنید. فقط کافی‌ست مدارک شما کامل باشد و ملک شما شرایط لازم را داشته باشد.
چطور بدون ضامن وام ملکی بگیریم؟ راهنمای کامل برای سال 1404
در مجموعه دیوان گروپ، امکان دریافت وام با سند ملکی بدون ضامن تا چند میلیارد تومان فراهم شده است. با ارائه سند ملکی (مسکونی، تجاری، مغازه یا زمین آزاد)، می‌توانید در کمتر از ۷۲ ساعت کاری، تسهیلات نقدی با عقد قرارداد رسمی و مشاوره حقوقی دریافت کنید. ویژگی‌های این نوع وام عبارت‌اند از:
✔ وام از ۵۰۰ میلیون تا چند میلیارد تومان
✔ بدون نیاز به ضامن، فیش حقوقی یا چک
✔ بازپرداخت منعطف تا ۳۶ ماه
✔ قابل دریافت با سند رسمی، آزاد و استعلام‌پذیر
چطور بدون ضامن وام ملکی بگیریم؟ راهنمای کامل برای سال 1404
اگر به دنبال راهی سریع، مطمئن و بدون پیچیدگی‌های بانکی هستید، وام بدون ضامن فقط با سند ملکی گزینه‌ای بی‌رقیب برای شماست. از سرمایه‌گذاری و خرید تجهیزات گرفته تا تسویه بدهی یا راه‌اندازی کسب‌وکار، این وام انعطاف و قدرت مانور بالایی را در اختیارتان قرار می‌دهد.
درخواست اولیه نیز به‌صورت آنلاین انجام می‌شود، با پیش‌ارزیابی رایگان و سریع. وقت آن رسیده است که با انتخابی هوشمندانه، مسیر مالی خود را متحول کنید. همین حالا فرم درخواست را پر کنید یا با کارشناسان دیوان گروپ تماس بگیرید.
چطور بدون ضامن وام ملکی بگیریم؟ راهنمای کامل برای سال 1404
دریافت وام بدون ضامن فقط با سند ملکی در دیوان گروپ بسیار ساده و سریع است. کافی است سند ملکی خود را که می‌تواند مسکونی، تجاری یا زمین باشد، به عنوان وثیقه ارائه دهید.
پس از ارزیابی دقیق کارشناسان ما، مبلغ وام فوری روی سند مسکونی متناسب با ارزش روز ملک تعیین می‌شود و بدون نیاز به ضامن یا مدارک پیچیده، فرایند پرداخت آغاز می‌گردد.
چطور بدون ضامن وام ملکی بگیریم؟ راهنمای کامل برای سال 1404
شما می‌توانید به آسانی درخواست وام بدون ضامن فقط با سند ملکی را به صورت آنلاین ثبت کنید. کارشناسان دیوان گروپ ظرف ۲۴ تا ۴۸ ساعت به درخواست شما پاسخ داده و در صورت تأیید اولیه، مدارک تکمیلی دریافت و قرارداد رسمی تنظیم می‌شود. پس از امضای قرارداد، در کمتر از ۷۲ ساعت مبلغ وام به حساب شما واریز خواهد شد؛ روندی که آرامش و سرعت را در کنار هم دارد.
چطور بدون ضامن وام ملکی بگیریم؟ راهنمای کامل برای سال 1404
دیوان گروپ تضمین می‌کند که تمامی مراحل اعطای وام بدون ضامن فقط با سند ملکی کاملاً قانونی، شفاف و با پشتیبانی حقوقی انجام شود. سند ملکی شما به عنوان وثیقه معتبر در رهن قرار می‌گیرد و نیازی به ضامن انسانی نیست. این روش نه تنها برای متقاضیان یک راهکار سریع و بی‌دردسر است، بلکه از نظر موسسات مالی و بانکی نیز یک گزینه امن و مطمئن محسوب می‌شود.
چطور بدون ضامن وام ملکی بگیریم؟ راهنمای کامل برای سال 1404
برای دریافت وام بدون ضامن فقط با سند ملکی در دیوان گروپ، شرایط ساده و مشخصی وجود دارد: ارائه سند رسمی ملکی به نام متقاضی که آزاد از هرگونه رهن و توقیف باشد، همراه با شناسنامه و کارت ملی معتبر. ارزش سند باید مطابق قیمت روز بازار باشد تا بتوانیم سریع و به‌درستی ارزیابی کنیم.
چطور بدون ضامن وام ملکی بگیریم؟ راهنمای کامل برای سال 1404
پس از ثبت درخواست، کارشناسان ما ظرف کمتر از ۷۲ ساعت مراحل ارزیابی، بررسی مدارک و عقد قرارداد را تکمیل کرده و مبلغ وام را مستقیماً به حساب شما واریز می‌کنند. این سرعت و دقت در پرداخت، یکی از مزایای ویژه دریافت وام بدون ضامن فقط با سند ملکی در دیوان گروپ است که به شما امکان می‌دهد در کوتاه‌ترین زمان به سرمایه مورد نیازتان دست یابید.
چطور بدون ضامن وام ملکی بگیریم؟ راهنمای کامل برای سال 1404
دیگر نیاز به ضامن، فیش حقوقی یا گردش حساب پیچیده نیست. بازپرداخت اقساط این وام با شرایط منعطف و مطابق توان مالی شما تنظیم می‌شود تا دغدغه‌ای بابت پرداخت نداشته باشید. اگر سند ملکی معتبر در اختیار دارید و به سرمایه فوری نیاز دارید، دیوان گروپ بهترین و مطمئن‌ترین گزینه برای دریافت وام بدون ضامن فقط با سند ملکی است.
چطور بدون ضامن وام ملکی بگیریم؟ راهنمای کامل برای سال 1404
دیگر نیازی نیست برای گرفتن وام بدون ضامن فقط با سند ملکی میلیاردی دنبال ضامن یا چک باشید. با ارائه سند رسمی ملک یا خودرو در دیوان گروپ، می‌توانید وام‌های کلان تا چند میلیارد تومان دریافت کنید.
سند خودرو باید به نام متقاضی باشد و عاری از هرگونه مشکل حقوقی یا رهن باشد. سند ملک نیز باید آزاد و رسمی باشد. کارشناسان ما ارزش ملک یا خودرو را بررسی و بر اساس آن سقف وام را تعیین می‌کنند.
این روش برای افرادی که دارایی ملکی یا خودرویی دارند اما دسترسی به ضامن یا بانک سخت است، بسیار مناسب است. همچنین پرداخت سریع و بازپرداخت اقساطی از دیگر مزایای این وام با سند ملکی است.
پس اگر به سرمایه کلان و فوری نیاز دارید، همین امروز با دیوان گروپ تماس بگیرید و از مشاوره رایگان بهره‌مند شوید.
چطور بدون ضامن وام ملکی بگیریم؟ راهنمای کامل برای سال 1404
وام بدون ضامن فقط با سند ملکی، روشی است که در دیوان گروپ به سرعت و با حداقل مدارک انجام می‌شود. فرایند دریافت این وام بدون ضامن با سند ملکی به شرح زیر است:
ارسال تصویر سند ملک یا خودرو
ارزیابی کارشناسی ارزش روز سند
اعلام مبلغ وام قابل پرداخت
تکمیل مدارک هویتی و تنظیم قرارداد رسمی
واریز مبلغ وام به حساب متقاضی در کمتر از ۷۲ ساعت
این روش برای تامین نیازهای فوری مالی مانند خرید، سرمایه‌گذاری یا تسویه بدهی‌ها بسیار مناسب است. عدم نیاز به ضامن و سرعت بالای پرداخت، دیوان گروپ را به انتخاب اول بسیاری تبدیل کرده است.
مراجعه به بانک یا موسسه مالی و دریافت مشاوره ابتدایی
ارائه درخواست رسمی و تکمیل فرم‌های مربوطه
تحویل مدارک و بررسی سند ملک توسط کارشناسان بانک
کارشناسی رسمی ملک و تعیین ارزش آن
بررسی اعتبار متقاضی (امتیاز اعتباری و سوابق بانکی)
ثبت سند در رهن بانک و عقد قرارداد رسمی
پرداخت وجه به حساب متقاضی یا به صورت چک بانکی
دریافت وام بدون ضامن فقط با سند ملکی در دیوان گروپ برای تمام کسانی که سند ملکی یا خودروی رسمی به نام خود دارند، ممکن است. فقط کافی است سند عاری از رهن و مشکلات حقوقی باشد.
افراد زیر می‌توانند به راحتی درخواست وام بدهند:
صاحبان ملک مسکونی، تجاری یا زمین
دارندگان سند خودرو بدون مشکل
کسب‌وکارهایی که به سرمایه کلان نیاز دارند
افرادی که نمی‌توانند ضامن معتبر معرفی کنند
این وام بدون ضامن با سند ملکی محدودیت خاصی در سن یا شغل ندارد و تمامی مراحل با سرعت و به صورت قانونی انجام می‌شود. مشاوران دیوان گروپ آماده پاسخگویی به سوالات شما هستند.
| ویژگی‌ها | وام با ضامن | وام با سند ملکی بدون ضامن |
|---|---|---|
| نیاز به ضامن انسانی | دارد | ندارد |
| سقف مبلغ | معمولاً کمتر | بیشتر |
| فرآیند اداری | زمان‌بر | سریع‌تر |
| میزان وثیقه | ضامن و چک و سفته | فقط سند ملک |
آیا می‌توان وام فوری بدون ضامن فقط با سند ملکی دیگری مانند والدین را ارائه داد؟ بله، در صورتی که رضایت رسمی و امضای مالک جلب شود.
آیا سند قولنامه‌ای قابل قبول است؟ خیر، تنها سند رسمی ثبت‌شده در اداره ثبت اسناد معتبر است.
وام چند درصد از ارزش ملک پرداخت می‌شود؟ معمولاً بین ۵۰ تا ۷۰ درصد ارزش کارشناسی‌شده ملک.
آیا وام بدون ضامن نیاز به افتتاح حساب در بانک مقصد داریم؟ بله، برای تسویه و اقساط، افتتاح حساب بانکی ضروری است.
دیوان گروپ، با 20 سال تجربه معتبر و قابل استعلام، به عنوان تنها شرکت ثبت‌شده در زمینه پرداخت سرمایه و وام آزاد، در کنار حقوقی خود با ۱۴ وکیل پایه یک دادگستری، افتخار دارد که خدماتی با کیفیت و تخصصی به مشتریان عزیز ارائه دهد.