وام میلیاردی با سند ملکی: راهکاری مطمئن برای تأمین سرمایه‌های کلان، در دنیای امروز، تأمین سرمایه برای پروژه‌های بزرگ، توسعه کسب‌وکارها و سرمایه‌گذاری‌های کلان، نیازمند منابع مالی قابل توجهی است. یکی از روش‌های مؤثر و مطمئن برای دسترسی به این منابع، استفاده از وام میلیاردی با سند ملکی است. این نوع وام، با بهره‌گیری از ارزش ملک به عنوان وثیقه، امکان دریافت مبالغ بالا را برای متقاضیان فراهم می‌کند.
وام میلیاردی با سند ملکی، تسهیلاتی است که در آن، متقاضی با ارائه سند ملکی به عنوان ضمانت، می‌تواند مبالغی در حدود یک میلیارد تومان یا بیشتر دریافت کند. این نوع وام‌ها معمولاً توسط بانک‌ها و مؤسسات مالی معتبر ارائه می‌شوند و شرایط خاصی برای دریافت آن‌ها وجود دارد.
دریافت مبالغ بالا: با توجه به ارزش ملک، امکان دریافت وام‌های میلیاردی فراهم می‌شود. به‌طور معمول، می‌توان بین ۵۰ تا ۸۰ درصد ارزش کارشناسی ملک را وام گرفت .
عدم نیاز به ضامن: در بسیاری از موارد، ارائه سند ملکی معتبر به‌عنوان وثیقه، نیاز به ضامن را برطرف می‌کند .
فرآیند سریع‌تر: برخی مؤسسات مالی، وام‌های میلیاردی را در مدت زمان کوتاهی (حتی کمتر از ۴۸ ساعت) پرداخت می‌کنند .
انعطاف در بازپرداخت: شرایط بازپرداخت این وام‌ها معمولاً متنوع و قابل تنظیم با توجه به توان مالی متقاضی است.
برای دریافت این نوع وام، شرایط زیر معمولاً مورد نیاز است:
سند ملکی معتبر: سند باید شش‌دانگ، آزاد از هرگونه رهن یا توقیف و به نام متقاضی باشد.
ارزش ملک: ارزش ملک باید متناسب با مبلغ وام درخواستی باشد. به‌طور مثال، برای دریافت وام یک میلیارد تومانی، ارزش ملک باید حداقل ۱.۵ تا ۲ میلیارد تومان باشد.
سابقه بانکی: متقاضی نباید دارای چک برگشتی یا بدهی معوق بانکی باشد.
مدارک شناسایی: ارائه مدارک هویتی مانند شناسنامه و کارت ملی الزامی است.
ارائه درخواست: متقاضی با مراجعه به بانک یا مؤسسه مالی، درخواست خود را ثبت می‌کند.
ارزیابی ملک: کارشناسان رسمی، ملک را از نظر ارزش و وضعیت حقوقی بررسی می‌کنند.
بررسی سوابق مالی: سابقه بانکی و اعتباری متقاضی مورد بررسی قرار می‌گیرد.
تنظیم قرارداد: پس از تأیید مراحل قبل، قرارداد وام تنظیم و امضا می‌شود.
پرداخت وام: مبلغ وام به حساب متقاضی واریز می‌شود.
انتخاب مؤسسه معتبر: انتخاب بانک یا مؤسسه مالی معتبر با سابقه درخشان، از اهمیت بالایی برخوردار است.
بررسی شرایط قرارداد: قبل از امضای قرارداد، تمامی شرایط و مفاد آن را به‌دقت مطالعه کنید.
برنامه‌ریزی برای بازپرداخت: با توجه به مبلغ وام و شرایط بازپرداخت، برنامه‌ریزی دقیقی برای بازپرداخت اقساط داشته باشید.
برای دریافت وام میلیاردی، ملک شما باید حداقل بین ۱.۵ تا ۲ برابر مبلغ درخواستی ارزش کارشناسی داشته باشد. به‌عنوان مثال، برای دریافت وام ۲ میلیارد تومانی، ارزش ملک باید حدود ۳ تا ۴ میلیارد تومان باشد.
در اغلب موارد، سند ملکی شش‌دانگ و آزاد به‌تنهایی کفایت می‌کند و نیازی به ضامن نیست. البته بسته به سیاست مؤسسه یا بانک، ممکن است در برخی موارد ضامن نیز درخواست شود.
شرایط بازپرداخت به نوع قرارداد بستگی دارد، اما معمولاً بین ۱۲ تا ۶۰ ماهه با اقساط ماهانه یا پلکانی انجام می‌شود. برخی مؤسسات گزینه‌های بازپرداخت تنفس‌دار یا پایان‌دوره‌ای نیز ارائه می‌دهند.
بله. شرکت‌ها و اشخاص حقوقی نیز می‌توانند با ارائه سند ملکی شرکت یا مدیرعامل، نسبت به دریافت وام میلیاردی با وثیقه ملکی اقدام کنند. ارائه اساسنامه، روزنامه رسمی و گردش حساب از الزامات این نوع تسهیلات است.
برای تسریع در فرآیند، بهتر است سند به نام متقاضی باشد. اما در مواردی که سند به نام شخص دیگری است، می‌توان با حضور مالک و تنظیم قرارداد رسمی، وام را به نفع متقاضی دریافت کرد.
املاک مسکونی، تجاری، اداری، زمین دارای کاربری مشخص (مسکونی، تجاری، صنعتی) و ویلاهای دارای سند رسمی پذیرفته می‌شوند. ملک باید دارای پایان‌کار، سند تک‌برگ یا منگوله‌دار، فاقد بدهی و در رهن بانک دیگر نباشد.
بسته به تکمیل بودن مدارک، ارزیابی ملک و بررسی اعتباری، فرآیند پرداخت وام می‌تواند از ۴۸ ساعت تا حداکثر ۷ روز کاری زمان ببرد. در دیوان گروپ، سرعت عمل یکی از مزیت‌های رقابتی ماست.
بله، دیوان گروپ در سراسر ایران فعالیت دارد. امکان ارزیابی سند ملکی و انجام مراحل عقد قرارداد برای متقاضیان شهرستان نیز فراهم است.
نرخ سود بسته به نوع مؤسسه (بانکی یا غیربانکی)، مدت بازپرداخت و شرایط اعتباری متقاضی بین ۱۸ تا ۲۴ درصد سالانه متغیر است. در برخی موارد، امکان مذاکره و کاهش نرخ بهره نیز وجود دارد.
دیوان گروپ با بیش از یک دهه تجربه، تیم کارشناسی حرفه‌ای، دسترسی به مؤسسات معتبر و روند سریع و شفاف، به‌عنوان یک هلدینگ پیشرو در تأمین مالی ملکی شناخته می‌شود. ما به‌جای شعار، با عملکرد واقعی در کنار شما هستیم.
وام با سند ملکی میلیاردی، ابزاری قدرتمند برای تأمین مالی پروژه‌های بزرگ و توسعه کسب‌وکارهاست. با ارائه سند ملکی معتبر و رعایت شرایط لازم، می‌توان از این تسهیلات بهره‌مند شد. هلدینگ دیوان گروپ با تجربه و تخصص در این حوزه، آماده ارائه مشاوره و خدمات مرتبط به متقاضیان محترم است.
وام فوری ۳ میلیاردی
وام فوری پنج میلیاردی
تماس با ما:
0919-6314979
0912-1395322
آدرس ما :
تهران، اشرفی اصفهانی، خیابان پیامبر شرقی، برج گلشن، طبقه چهارم
لینک های مفید
طراحی و سئو: رایا گرافیک
